دانلود گزارشهای کارآموزی و پروژه دانشجویی

فهرست مطالب

عنوان      صفحه

سخن نگارنده

مقدمه ۱

- انواع مسئولیت ها در دفاتر اسناد رسمی ۱

۱-مسئولیت انتظامی و اداری ۱

۲-مسئولیت کیفری ۲

۳-مسئولیت مدنی ۲

- تفاوتها و نکات مربوط به مادة ۶۸ قانون ثبت و مادة ۲۲ قانون دفاتر اسناد رسمی ۲

- مباحث تکمیلی ۴

 فصل اول : تاریخچة تحولات قوانین و مقررات راجع به تخلفات و مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتریاران

۱-۱-کلیات ۷

۲-۱-تاریخچه ۷

۳-۱-بررسی تخلفات انتظامی در قوانین سالهای ۱۳۱۶ و ۱۳۵۴ و مقایسة آن دو   ۱۲

 فصل دوم : تعاریف و انواع تخلفات انتظامی سردفتران و دفتریاران

۱-۲-کلیات ۱۷

۲-۲-تعریف تخلف ۱۸

عنوان      صفحه

۳-۲-تفاوت جرم کیفری با تخلف انتظامی ۱۹

۴-۲-تعریف تخلف انتظامی سردفتر و دفتریار ۲۰

۵-۲-مبنای حقوقی تخلفات انتظامی ۲۱

۶-۲-مبنای قانونی تخلفات انتظامی ۲۱

۷-۲-دسته بندی کلی تخلفات ۲۲

۷-۲-الف-تخلفات پرسنلی ۲۲

۷-۲-ب-تخلفات مالی ۲۵

۷-۲-ج-تخلفات اداری ۲۷

۷-۲-د-تخلفات شغلی و حرفه ای ۲۹

۸-۲-رضایت شاکی و تأثیر آن بر مجازات انتظامی و بحث در خصوص تبصرة بند‌ هـ‌ مادة‌۲۹ آئین نامه ۳۴

۹-۲-بررسی موردی تخلفات بر مبنای ترتیب مقرر در مادة ۲۹ آئین نامه ۳۹

۱۰-۲-بررسی سایر تخلفات با امعان نظر بر سایر قوانین ۵۸

۱۰-۲-الف-مادة ۸۶ قانون ثبت ۵۸

۱۰-۲-ب-مادة یک لایحة قانونی تصفیه … ۶۰

 فصل سوم :  انواع مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتریاران 

۱-۳-کلیات ۶۲

۲-۳-تعاریف ۶۲

عنوان      صفحه 

۳-۳-تعریف مجازات انتظامی سردفتران و دفتریاران ۶۴

۴-۳-مبانی قانونی مجازاتهای انتظامی ۶۵

۴-۳-الف-مادة ۳۸ قانون دفاتر اسناد رسمی ۶۵

۴-۳-ب-مادة ۴۲ قانون دفاتر اسناد رسمی ، سلب صلاحیت و موارد آن ۶۸

 ۴-۳-ج-مادة ۴۳ قانون دفاتر اسناد رسمی ، تعلیق و موارد آن ۶۹

۴-۳-د-تفاوتهای چهارگانه بین سلب صلاحیت و تعلیق ۶۹

۴-۳-هـ-تبصرة ماده ۱۰ قانون الحاق … ۷۰

۵-۳-مختصری در آئین دادرسی دادسرا و دادگاههای بدوی و تجدیدنظر انتظامی سردفتران و دفتریاران ۷۲

۶-۳-مرور زمان انتظامی و بعضی مباحث مربوط به آن ۷۵

۶-۳-الف-تعریف مرور زمان ۷۵

۶-۳-ب-مرور زمان جرم ۷۶

۶-۳-ج-مرور زمان مجازات ۷۶

۶-۳-د-مرور زمان جزائی ۷۶

۶-۳-ر-مرور زمان تخلف انتظامی ۷۷

۶-۳-ز-مرور زمان تعقیب انتظامی ۷۷

۶-۳-ح-مرور زمان انتظامی ۷۷

۶-۳-خ-نظر فقهای شورای نگهبان ۷۸

۶-۳-چ-نکاتی دیگر در مورد مرور زمان انتظامی ۷۸

عنوان      صفحه

فصل چهارم : نتیجه گیری

فهرست منابع ۸۴

سخن نگارنده :

سپاس و ستایش درگاه ایزد منان را سزاست که اول چیزی که برعرصة خلقت پدیدار کرد ، همانا قلم بود و امر کرد او را که : «بنویس» قلم عرض کرد : «چه بنویسم؟» فرمود : «بنویس در کتاب خلقت مقدرات مخلوقات مرا.»

از آنجائیکه کانون محترم سردفتران و دفتریاران تهران در رابطه با صدور نظر مشورتی جهت احراز سمت سردفتری اسناد رسمی ، مبادرت به تقاضای تنظیم رساله ای علمی – تحقیقی از متقاضیان منصب مزبور می نماید ؛ لذا این جانب رساله ای با عنوان حاضر انتخاب کرده و مدتی را صرف پژوهش ، تنظیم و ارائه آن به کانون نمودم .

همانگونه  که تقریرات این مکتوب ، خود گویاست قوانین و مقررات مربوط به دفاتر اسناد رسمی خصوصاً در زمینه تخلفات و مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتریاران علیرغم داشتن مواد پر تعداد قانونی و آئین نامه ای ؛ دچار مشکل کاملاً محسوس ابهام و اجمال در بعضی موارد – از یکسو – و جامع نبودن و قدیمی بودن مقررات – از سوی دیگر – است . لذا در هنگام بحث و بررسی ذهن محقق به کرات ناگزیر از بازگشت به سمت اصول کلی حقوقی از قبیل : اصل تفسیر بنفع متهم ، اصل عدم عطف قوانین بماسبق ، اصل برائت و … می شود که این گونه تمسکات ، خود نشانة اجمال و بعضاً عدم شفافیت کافی در خصوص بررسی هرگونه مقرراتی

می باشد .

از آنجا که تنها داننده ، تنها بی عیب و تنها بی نیاز خداست ، لذا در متن حاضر نیز امکان وجود اشتباهات یا کاستی هائی منتفی نیست . باشد که با مطالعة این متن ؛ دانندگان و صاحب نظران فرزانه ، ما را از تجارب ارزنده و ارشادات خردمندانة خویش بهره‌مند سازند .

عبدالرضا یزدان پناه

مقدمه :

همان گونه که از عنوان انتخابی نوشتة حاضر بر می آید ، تنظیم و ارائة این رساله بر مبنای تحلیل و بررسی انواع تخلفات و به تبع آن انواع مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتریاران می باشد .

- انواع مسئولیتها در دفاتر اسناد رسمی :

بطوریکه از امعان نظر در قوانین مختلف خصوصاً قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی و قانون مجازات اسلامی و پاره ای قوانین و مقررات دیگر بر‌می‌آید، حرفة مذکور را می توان در مواجهه با سه نوع کلی از انواع مسئولیتها دانست که به قرار زیر عبارتند از :

۱-مسئولیت انتظامی و اداری

۲-مسئولیت کیفری

۳-مسئولیت مدنی

با این توضیح که نظر به خصوصیات حرفة سردفتری و دفتریاری و به تناسب تخلف یا جرم ارتکابی ممکن است یکی از عناوین مسئولیتهای پیش گفته یا دو عنوان و یا بعضاً هر سه عنوان مذکور همزمان و بواسطة ارتکاب فعل واحد ، متوجه سردفتر یا دفتریار باشد که ذیلاً به شرح مختصری از این عناوین می پردازیم .

۱-مسئولیت انتظامی و اداری‌:‌هنگامیکه تخلف سردفتر یا دفتریاری ، واجد جنبة جزائی نباشد بدواً و بموجب سلسله مراتبی که در فصول آتی خواهند آمد ، به تخلف مذکور در دادسرا و دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران رسیدگی شده و در صورت احراز وقوع تخلف به مجازاتهای انتظامی خاصی محکوم خواهد شد .

۲-مسئولیت کیفری : در مادة ۱۰۰ قانون ثبت ، مواردی برشمرده شده اند که بنا به دلائل خاص سیاست کیفری از مصادیق جرم جعل در اسناد رسمی دانسته شده و مجازات جرم مذکور را که به موجب مادة ۵۳۳ قانون مجازات اسلامی و با توجه به اینکه سمت سردفتران و دفتریاران جدای از سمت کارمندان و کارکنان دولت بوده و افراد عادی محسوب می شوند ، جبران خسارت وارده و حبس از شش ماه تا سه سال یا سه تا هیجده میلیون ریال جزای نقدی دانسته است و مرجع رسیدگی به تخلفات مذکور نیز دادسرا و دادگاه کیفری حائز صلاحیت می باشد .